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Wofür genau benötigt man einen Vorkaufsrecht-Vertrag?

Meine Mietwohnung soll in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden und ein Bekannter erzählte mir, dass es hierfür ein Vorkaufsrecht gibt zu meinen Gunsten.

Suche Mieter für meine Einliegerwohnung. Wie findet man heraus, ob der Interessent ins Haus passt?

Soll ich weiter Miete zahlen oder mich doch lieber für ein eigenes Haus entscheiden?