Dimajo
Wer kann mir helfen?
Hallo Zusammen,
ich habe da mal einen speziellen Fall, und hoffe, das mir jemand helfen kann.
Ich habe 2015 einen Bungalow gekauft, der voll Unterkellert ist. Um den Keller geht es hier auch.
Der Erbauer und Vorbesitzer des Hauses hat uns das Haus im beisein des Maklers mit einem trockenen Keller verkauft, was sich bereits einen Monat nach Übernahme als falsch herausstellte.
Nach einigen erfolglosen Versuchen, es im Guten zu klären, haben wir dann doch einen Anwalt eingeschaltet.
Mit dem Anwalt konnten wir einen Vergleich erwirken. Dieser sagt aus, das mit der Zahlung der Summe x, alle weiteren Ansprüche ausgeschlossen werden, für den Fall das noch weitere Mängel auftreten. Der Vorbesitzer zahlte dann etwas mehr als die Hälfte, das war anfang September 2016. Auf die restliche Summe, sowie die Kosten für den Anwalt warten wir immer noch. Also ist das jetzt mehr als 6 Monate her.
Meine eigentliche Frage: Kann man diesen Vergleich noch Anfechten, bzw. für nichtig erklären und vielleicht eine Rückabwicklung des Kaufvertrags erwirken?
Denn es kommen an immer mehr Stellen im Keller Wasser hinein.
Eine Abdichtung von außen ist die einzige Möglichkeit, diesen Mangel zu beheben.
Ich persönlich schätze den Schaden, inkl. Folgekosten zur Wiederherstellung des Hauses in den "versprochenen" Zustand auf ca. 40 - 45.000 €.
Ich wäre sehr dankbar wenn mir da jemand helfen könnte.
Mit freundlichem Gruß
ich habe da mal einen speziellen Fall, und hoffe, das mir jemand helfen kann.
Ich habe 2015 einen Bungalow gekauft, der voll Unterkellert ist. Um den Keller geht es hier auch.
Der Erbauer und Vorbesitzer des Hauses hat uns das Haus im beisein des Maklers mit einem trockenen Keller verkauft, was sich bereits einen Monat nach Übernahme als falsch herausstellte.
Nach einigen erfolglosen Versuchen, es im Guten zu klären, haben wir dann doch einen Anwalt eingeschaltet.
Mit dem Anwalt konnten wir einen Vergleich erwirken. Dieser sagt aus, das mit der Zahlung der Summe x, alle weiteren Ansprüche ausgeschlossen werden, für den Fall das noch weitere Mängel auftreten. Der Vorbesitzer zahlte dann etwas mehr als die Hälfte, das war anfang September 2016. Auf die restliche Summe, sowie die Kosten für den Anwalt warten wir immer noch. Also ist das jetzt mehr als 6 Monate her.
Meine eigentliche Frage: Kann man diesen Vergleich noch Anfechten, bzw. für nichtig erklären und vielleicht eine Rückabwicklung des Kaufvertrags erwirken?
Denn es kommen an immer mehr Stellen im Keller Wasser hinein.
Eine Abdichtung von außen ist die einzige Möglichkeit, diesen Mangel zu beheben.
Ich persönlich schätze den Schaden, inkl. Folgekosten zur Wiederherstellung des Hauses in den "versprochenen" Zustand auf ca. 40 - 45.000 €.
Ich wäre sehr dankbar wenn mir da jemand helfen könnte.
Mit freundlichem Gruß
Antworten (22)
Hallo Dimajo
Bitte veröffentliche hier deine Adresse, die deines Anwalts, die des Vorbesitzers und dessen Anwalt sowie deine Konto Auszüge.
Wir werden uns der Sache umgehend annehmen, wenn dein Kontostand unseren Erwartungen entspricht.
Bitte habe Verständnis, wenn unsere Preise etwas über deinen Erwartungen liegen, schließlich sind Rechtsauskünfte hier nicht erlaubt.
Du kannst natürlich auch deinen RA mal kräftig in den Arsch treten.
Bitte veröffentliche hier deine Adresse, die deines Anwalts, die des Vorbesitzers und dessen Anwalt sowie deine Konto Auszüge.
Wir werden uns der Sache umgehend annehmen, wenn dein Kontostand unseren Erwartungen entspricht.
Bitte habe Verständnis, wenn unsere Preise etwas über deinen Erwartungen liegen, schließlich sind Rechtsauskünfte hier nicht erlaubt.
Du kannst natürlich auch deinen RA mal kräftig in den Arsch treten.
Sehr hilfreich eure Antworten.
Wer lesen kann ist klar im Vorteil.
Wenn Ihr meine Frage nicht versteht, sagt es bitte einfach, aber wenn Ihr was dazu schreibt, dann bezieht euch auch auf meine Frage bitte.
Danke für euer Verständnis
Wer lesen kann ist klar im Vorteil.
Wenn Ihr meine Frage nicht versteht, sagt es bitte einfach, aber wenn Ihr was dazu schreibt, dann bezieht euch auch auf meine Frage bitte.
Danke für euer Verständnis
Hallo Dimajo
Du lesen machen: Nicht dürfen Rechtsberatung.
Du denken müssen: Große Scheiße gebaut.
Du verstehen: Wir nicht helfen können.
Savvy?
Vielleicht klappt es mit dieser Version - und, lass uns in Frieden mit Deinem Scheiss.
Du lesen machen: Nicht dürfen Rechtsberatung.
Du denken müssen: Große Scheiße gebaut.
Du verstehen: Wir nicht helfen können.
Savvy?
Vielleicht klappt es mit dieser Version - und, lass uns in Frieden mit Deinem Scheiss.
Sorry, Dimajo,
dass die Antworten hier nicht zu deiner Zufriedenheit ausfallen.
Du kauftest ein Haus, ohne wen drüberschauen zu lassen, der mehr davon als Du versteht. Nun ist der Keller feucht. Dumm gelaufen, das nächste Mal investierst Du besser das Geld für einen Sachverständigen. Und, BITTE, maule uns hier nicht an wegen Deines Geizes.
dass die Antworten hier nicht zu deiner Zufriedenheit ausfallen.
Du kauftest ein Haus, ohne wen drüberschauen zu lassen, der mehr davon als Du versteht. Nun ist der Keller feucht. Dumm gelaufen, das nächste Mal investierst Du besser das Geld für einen Sachverständigen. Und, BITTE, maule uns hier nicht an wegen Deines Geizes.
Ein Sachverständiger hätte mir nicht helfen können, da hätte ich einen hellseher gebraucht.
ich maule euch nicht an. ihr kritisiert hier leider nur.
vom bau verstehe ich als handwerksmeister genug.
zu geizig bin ich genau so wenig.
das ist einfach ein mangel, der nicht sofort ersichtlich war und vom verkäufer verschwiegen wurde.
und mir geht es hier lediglich darum, ob hier evtl. jemand weiß, ob man trotz eines angezahlten vergleichs, bei dem jetzt länger als 6 monate weder geld noch irgendeine reaktion kommt noch eine chance auf kaufrückabwicklung hat, da der mangel sich noch verschlimmert hat seit der entdeckung.
und das haus wurde uns im beisein des maklers mit trockenem keller verkauft.
und nur zur info, einen sachverständiger war schon vor ort.
ich maule euch nicht an. ihr kritisiert hier leider nur.
vom bau verstehe ich als handwerksmeister genug.
zu geizig bin ich genau so wenig.
das ist einfach ein mangel, der nicht sofort ersichtlich war und vom verkäufer verschwiegen wurde.
und mir geht es hier lediglich darum, ob hier evtl. jemand weiß, ob man trotz eines angezahlten vergleichs, bei dem jetzt länger als 6 monate weder geld noch irgendeine reaktion kommt noch eine chance auf kaufrückabwicklung hat, da der mangel sich noch verschlimmert hat seit der entdeckung.
und das haus wurde uns im beisein des maklers mit trockenem keller verkauft.
und nur zur info, einen sachverständiger war schon vor ort.
Rechtschreibung und Rechtsbeistände könnten dem Meister durchaus weiter helfen.
vilen danck führ euhre tippps.
war echt zeitverschwendung hier, gerade hier!!!
ich habe hier auch keine professionelle rechtsberatung erwartet, sondern einfach nur eine tendenz oder ob vielleicht einer ähnliches erlebt hat.
dies ist jetzt nur eine INFO und verlangt keinerlei antwort.
grüße nach klugscheißhausen
war echt zeitverschwendung hier, gerade hier!!!
ich habe hier auch keine professionelle rechtsberatung erwartet, sondern einfach nur eine tendenz oder ob vielleicht einer ähnliches erlebt hat.
dies ist jetzt nur eine INFO und verlangt keinerlei antwort.
grüße nach klugscheißhausen
Mir gefällt die Art nicht, in der du hier herumholzst, aber ich antworte trotzdem und glaube den von dir genannten Betrag nicht. Bei mir war es wesentlich billiger.
Die strafrechtliche Würdigung missbräuchlicher Rechtsberatung führt nicht zum Ausschluss von Schadensersatzansprüchen, die durch den Missbrauch entstanden sind ...
Dimajo, ing hat doch deine Frage umfassend beantwortet. Statt dankbar zu sein dafür, pöbelst du hier rum, was ich nicht nachvollziehen kann. Für Pöbeleien ist hier in dem Forum ausserdem Dorfdepp zuständig. Sich gleich als neuer in Kompetenzbereiche anderer reinzudrängen, ist nicht die feine Art.
@PS: Ich denke,ein Verbot bestimmte Fragen zu beantworten, gibt es nicht.
@PS: Ich denke,ein Verbot bestimmte Fragen zu beantworten, gibt es nicht.
@ Zombijaeger
Danke, dass du das klargestellt hast.
Danke, dass du das klargestellt hast.
der mangel wurde mit farbe überdeckt, und ist nicht erst aufgetreten nach dem kauf.
und mir ging es einfach nur drum vielleicht eine antwort zu bekommen, die auf meine frage passt.
und wenn einem von anfang an gleich schnippische kommentare entgegengebracht werden, muss man nicht heulen wenn was zurück kommt.
ich suche hier auch keine professionelle hilfe.
und wenn meine frage am thema vorbei beantwortet wird hilft mir das nicht ansatzweise.
mir ging es nur darum ob da jemand da ist, der evtl. auch schon mal ähnliches erlebt oder gehört hat.
und ich bin sicherlich der letzte, der vor hat hier zu pöbeln. nur lasse ich mir nicht ans bein pissen und applaudiere dafür.
wenn man keine ahnung auf irgendeinem gebiet hat, ist es ja überhaupt nicht schlimm, aber dann antworte ich nicht irgendwas, nur um dabei zu sein.
also hier noch mal meine frage, in der es nur um den vergleich, und nicht ums haus geht!!!
der vergleich wurde geschlossen, zu meiner zufriedenheit.
anfang september wurden 60% der vereinbarten summe gezahlt. jetzt seit mehr als 6 monaten ist nichts mehr gekommen.
und darum gehts, ob man diesen vergleich für nichtig erklären könnte, bzw. rückgängig machen könnte, da die gegenseite keine reaktion mehr zeigt.
und die kosten für den anwalt wurden mit ausgehandelt.
wenn man sich mir gegenüber hier jetzt vernünftig verhalten könnte wäre ich durchaus dankbar dafür
und mir ging es einfach nur drum vielleicht eine antwort zu bekommen, die auf meine frage passt.
und wenn einem von anfang an gleich schnippische kommentare entgegengebracht werden, muss man nicht heulen wenn was zurück kommt.
ich suche hier auch keine professionelle hilfe.
und wenn meine frage am thema vorbei beantwortet wird hilft mir das nicht ansatzweise.
mir ging es nur darum ob da jemand da ist, der evtl. auch schon mal ähnliches erlebt oder gehört hat.
und ich bin sicherlich der letzte, der vor hat hier zu pöbeln. nur lasse ich mir nicht ans bein pissen und applaudiere dafür.
wenn man keine ahnung auf irgendeinem gebiet hat, ist es ja überhaupt nicht schlimm, aber dann antworte ich nicht irgendwas, nur um dabei zu sein.
also hier noch mal meine frage, in der es nur um den vergleich, und nicht ums haus geht!!!
der vergleich wurde geschlossen, zu meiner zufriedenheit.
anfang september wurden 60% der vereinbarten summe gezahlt. jetzt seit mehr als 6 monaten ist nichts mehr gekommen.
und darum gehts, ob man diesen vergleich für nichtig erklären könnte, bzw. rückgängig machen könnte, da die gegenseite keine reaktion mehr zeigt.
und die kosten für den anwalt wurden mit ausgehandelt.
wenn man sich mir gegenüber hier jetzt vernünftig verhalten könnte wäre ich durchaus dankbar dafür
ich hab deinen letzten Post nur angelesen. Aber wenn der Schimmel/Feuchtigkeit durch frische Farbe verfälscht worden ist dann würd ich mal von vorsätzlicher/arglistiger Täuschung ausgehen.
danke für die antwort, ja das ist richtig.
mir geht es aber um den vergleich, der weiter unten im text beschrieben ist.
mir geht es aber um den vergleich, der weiter unten im text beschrieben ist.
Natürlich auch ein grobes Versagen deines Gutachters, das er nicht mit einem kleinen Gerät, nicht größer als ein Handy mit ner Kugel vorne dran die Feuchtigkeit der Wände im Keller, bzw im Haus gemessen hat. Schlampige Arbeit für viel Geld.
Zu deinem Vergleich und alternativen Möglichkeiten kann die nur dein Anwalt oder dein Notar beraten und ggf. vertreten.
Viel Glück mit dem Scheiß.
Viel Glück mit dem Scheiß.
ok danke euch, das sind punkte an denen ich auch ansetzen kann.
ing, deine Rechtsberatung wird einerseits von einem großen Mangel an Fachwissen geleitet. Andererseits ist hinsichtlich der Strafbarkeit verbotener Rechtsberatung zudem ein gewisses Maß an krimineller Energie möglicherweise nicht auzuschließen.
@DerDoofe: Seit wann sind Überlegungen und Anregungen (verbotene) Rechtsberatung?
Glaube kaum, dass jemand wegen kostenloser Tipps in einem Internetforum, die zudem nicht zu Straftaten aufrufen, zu einer Geld oder Haftstrafe verurteilt würde. Das wäre schon extrem unwahrscheinlich.
hallo
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Sehr zu Empfehlen für dein Vorhaben
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