Gast
Hausverkauf vor oder nach der Scheidung
Guten Tag,
ich habe eine Frage zur Scheidung. Es gibt eine gemeinsame Immobilie (Haus) das noch nicht verkauft ist. Keiner der beiden Parteilen wohnt noch im Haus. Mein Anwalt rät mir mit der Scheidung zu warten bis das Haus verkauft ist. Das Trennungsjahr ist schon längst um.
Hat er dadurch eigene Interessen? Oder kann ich Scheidung auch schon jetzt durchführen und das Haus erst nach der Scheidung verkaufen. Was ist mit Vor oder Nachteilen.
Vielen Dank
mfg
J. Wagner
ich habe eine Frage zur Scheidung. Es gibt eine gemeinsame Immobilie (Haus) das noch nicht verkauft ist. Keiner der beiden Parteilen wohnt noch im Haus. Mein Anwalt rät mir mit der Scheidung zu warten bis das Haus verkauft ist. Das Trennungsjahr ist schon längst um.
Hat er dadurch eigene Interessen? Oder kann ich Scheidung auch schon jetzt durchführen und das Haus erst nach der Scheidung verkaufen. Was ist mit Vor oder Nachteilen.
Vielen Dank
mfg
J. Wagner
Antworten (2)
Der Anwalt hat davon nichts. Er meint wahrscheinlich zu Recht, dass sich der Zugewinn leichter berechnen lässt, wenn der Erlös aus dem Hausverkauf vorliegt. Weshalb hast du den Anwalt nicht nach dem Grund dieses Rates gefragt? Der Nachteil eines Verkaufes nach der Scheidung ist der, dass ihr dann evtl. den Erlös neu verteilen müsst. Wenn das Haus bei der Scheidung noch da ist, muss alles geschätzt werden.
pauschale Antwort ist nicht möglich, weil wir zwenig wissen: Hattet ihr Gütergemeinschaft oder Gütertrennung? Wer hat das Haus angeschafft? Ihr beide gemeinsam oder einer von Euch alleine, vielleicht sogar vor Beginn der Ehe? Bei Gütergemeinsacht und gemeinsam während der Ehe gekauften Haus ist der Zugewinnausgleich bei der Scheidung bei bereits verkauftem Haus einfacher zu berechnen und durchzuführen, daher ist der Rat des Anwalts nachvollziehbar.