Ich bin selbstständig und ich möchte ein Haus kaufen?

Ich bin erschrocken und möchte dir einen Deutschkurs kaufen, in dem dir wenigstens die Zeichensetzung beigebracht wird.

Außerdem sollte man solche Fragen von den potentiellen Geldgebern beantworten lassen.
Oder was glaubst du, wer dir hier bei einer falschen Antwort dafür gerade steht?

Wenn du mit Renovierungskosten wertsteigernde Renovierungen der Bausubstanz meinst und nicht normale Schönheitsrenovierungen, sollte dein Eigenkapital reichen.
Aber du brauchst darüber hinaus noch Bonität. Das heißt, ein Einkommen, das für den Schuldendienst und für deine Lebenshaltungskosten und sonstigen Verpflichtungen einschließlich Altersvorsorge reicht. Das sollest du über mindestens einen Zeitraum von drei Jahren nachweisen können und die Bank wird auch prüfen, ob deine Tätigkeit in Zukunft weiterhin genug abwirft.
Geh einfach zu deiner Hausbank, dort wird man dich beraten.