Gast
Mein Freund hat ein Haus gekauft. Ich zahle die Hälfte der Bewirtschaftungskosten sowie die Hälte der Rate für das ihm gehörende Haus. Wie kann ich mich absichern?
Letztes Jahr haben wir beschlossen ein Haus zu bauen. Seit nunmehr einem Jahr wohnen wir. Die Finanzierung läuft über meinen Freund, er steht allein im Grundbuch. Ich zahle die Hälfte aller Kosten.
Ich möchte mich nun ein wenig absichern. Es geht mir hierbei um den Fall wenn ihm was passieren würde. Da seine Familie doch sehr gierig ist, werde ich wohl unmittelbar ausziehen müssen.
Er hat aber auch Angst, ein Wohnrecht einzuräumen, das ich in Anspruch nehmen würde, wenn wir uns trennen.
Ich möchte mich nun ein wenig absichern. Es geht mir hierbei um den Fall wenn ihm was passieren würde. Da seine Familie doch sehr gierig ist, werde ich wohl unmittelbar ausziehen müssen.
Er hat aber auch Angst, ein Wohnrecht einzuräumen, das ich in Anspruch nehmen würde, wenn wir uns trennen.
Antworten (3)
Aus leidvoller Erfahrung kann ich Deinen Freund gut verstehen, jedoch käme es mir nicht in den Sinn, mein Eigentum zu 50% von der Freundin finanzieren zu lassen, ohne Ihr auch nur das geringste Recht am Eigentum einzuräumen. Jetzt könnte man auf Eintrag in´s Grundbuch bestehen, was im Fall einer Trennung Streitereien ohne Ende nach sich ziehen würde, incl. finanzieller Verluste. Meine Freundin beteiligt sich an den Nebenkosten und dem Haushaltsgeld, Kosten für Instandhaltung trage ich allein, da ich irgendwann entscheiden möchte, wer mein Häuschen mal bekommt.
Wenn Ihr in einem Haus gemeinsam zur Miete wohnen würdet, könnte ich es nachvollziehen, daß alle das Wohnen betreffenden Kosten geteilt würden, sofern beide voll verdienen. So gesehen, hast du deine Mietkosten eingespart.
Trotzdem kann ich deine Bedenken sehr gut nachvollziehen. Neben der von dir geschilderten Befürchtung für den Erbfall, ist es aus meiner Sicht sehr egoistisch, daß dein Freund dich die Hälfte der Finzanzierungkosten seines Eigentums zahlen lässt, ohne dir, außer der Tatsache, daß du dort wohnen darfst, solange es ihm beliebt, eine Gegenleistung zu gewähren. Vereinbart doch z.B., für den Fall der Trennung, (notariell) die Rückzahlung der von dir geleisteten Zahlungen auf den Hypothekenkredit, unter Anrechnung der von dir eingesparten Kaltmiete.
Trotzdem kann ich deine Bedenken sehr gut nachvollziehen. Neben der von dir geschilderten Befürchtung für den Erbfall, ist es aus meiner Sicht sehr egoistisch, daß dein Freund dich die Hälfte der Finzanzierungkosten seines Eigentums zahlen lässt, ohne dir, außer der Tatsache, daß du dort wohnen darfst, solange es ihm beliebt, eine Gegenleistung zu gewähren. Vereinbart doch z.B., für den Fall der Trennung, (notariell) die Rückzahlung der von dir geleisteten Zahlungen auf den Hypothekenkredit, unter Anrechnung der von dir eingesparten Kaltmiete.
Wenn du die Hälfte der Rate für den Hauskredit bezahlst, dann solltest du darauf bestehen, dass du ein Teileigentum an dem Haus erwirbst, der auch möglichst bald in das Grundbuch eingetragen wird.
Im Moment sind deine Ratenzahlungen wohl als Schenkungen anzusehen. Warum solltest du deinem Freund ein halbes Haus schenken?
Im Moment sind deine Ratenzahlungen wohl als Schenkungen anzusehen. Warum solltest du deinem Freund ein halbes Haus schenken?