JayM

Hallo zusammen, der Betrieb einer PV Anlage ist steuerlich gesehen eine gewerbliche Tätigkeit, für die man auch umsatzsteuerpflichtig wird. Hierzu muss man den "Fragebogen zur steuerlichen Erfassung" ausfüllen und an sein Finanzamt schicken. Eine ordnungsrechtliche Anmeldung beim Gewerbeamt der Gemeinde ist für den Betrieb einer Anlage auf dem eigenen Dach in der Regel nicht erforderlich. Beim Hauskauf unbedingt Haus und PV Anlage getrennt ausweisen. Der Verkäufer hat dabei ein Interesse, mehr vom Gesamtpreis aufs Haus zu legen (=weniger Verausserungsgewinn), der Käufer will eher mehr vom Gesamtpreis in der Anlage haben (später höhere Abschreibungen, weniger Grunderwerbssteuer). Wenn das die einzige PV Anlage des Verkäufers ist handelt es sich vermutlich um eine "Geschäftsveräusserung im Ganzen" die nicht mit Umsatzsteuer belegt ist. Wenn doch USt pflichtig bekommt der Käufer die USt vom Finanzamt zurück. Dem Netzbetreiber muss man den Übergang melden. Die Höhe der Einspeisevergütung hängt an den PV Modulen, bleibt also erhalten. Für mehr Info kann ich www.photovoltaikforum.com wärmsten empfehlen. Gruß Jochen