Gast
Vermieter/Mieter betritt unseren Kellerraum ohne Erlaubnis.
Moin. Ich habe folgende Frage:
Wir wohnen in einer Mietwohnung und haben natürlich auch einen Kellerraum. In userem Kellerraum befindet sich eine Wasseruhr (nicht die von unserer Wohnung) . Ein Nachbar (kein Hausmeister o.ä) hat einen Schlüssel zu unserem Kellerraum. Vor einer Woche, musste ein Rohr repariert werden was durch unseren Kellerraum läuft. Uns wurde nicht Bescheid gegeben und der Kellerraum wurde duch einen Nachbar mit dem Schlüssel geöffnet. Das Unternehmen was vor Ort war hat dann unseren Kellerraum betreten , Private Sachen aus dem Kellerraum geräumt für die Arbeiten und dabei ist sogar etwas zu bruch gegangen. Nun stellen sich mir ein paar Fragen.
Weiter arbeite ich von Zuhause aus, und kann jederzeit den Vermieter in den Kellerraum lassen zum Ablesen der Wasseruhr.
-Durfte man ohne uns Bescheid zu geben oder die Möglichkeit das wir den Kellerraum selber aufschließen diesen betreten?
-Ist dieses ein Hausfriedensbruch ?
-Darf jemand einen Schlüssel zu unserem Keller haben in dem Private Dinge lagern ?
Vielen dank schon einmal im Vorraus für die Hilfe
Wir wohnen in einer Mietwohnung und haben natürlich auch einen Kellerraum. In userem Kellerraum befindet sich eine Wasseruhr (nicht die von unserer Wohnung) . Ein Nachbar (kein Hausmeister o.ä) hat einen Schlüssel zu unserem Kellerraum. Vor einer Woche, musste ein Rohr repariert werden was durch unseren Kellerraum läuft. Uns wurde nicht Bescheid gegeben und der Kellerraum wurde duch einen Nachbar mit dem Schlüssel geöffnet. Das Unternehmen was vor Ort war hat dann unseren Kellerraum betreten , Private Sachen aus dem Kellerraum geräumt für die Arbeiten und dabei ist sogar etwas zu bruch gegangen. Nun stellen sich mir ein paar Fragen.
Weiter arbeite ich von Zuhause aus, und kann jederzeit den Vermieter in den Kellerraum lassen zum Ablesen der Wasseruhr.
-Durfte man ohne uns Bescheid zu geben oder die Möglichkeit das wir den Kellerraum selber aufschließen diesen betreten?
-Ist dieses ein Hausfriedensbruch ?
-Darf jemand einen Schlüssel zu unserem Keller haben in dem Private Dinge lagern ?
Vielen dank schon einmal im Vorraus für die Hilfe
Antworten (2)
Du solltest einen dringend auf einem Kellerraum bestehen, in dem Deine Wasseruhr hängt und dann den Nachbarn den Schlüssel abnehmen. Welcher Wasserverbrauch wird Dir berechnet?
Warum besitzt ein Nachbar einen Schlüssel für Deinen Kellerraum?
Alle andere Fragen sollte ein Anwalt oder der Mieterverein klären, der sich den Keller ansieht.
Warum besitzt ein Nachbar einen Schlüssel für Deinen Kellerraum?
Alle andere Fragen sollte ein Anwalt oder der Mieterverein klären, der sich den Keller ansieht.
Von meinem Kellerraum hätte definitiv kein Nachbar einen Schlüssel!
Andernfalls würde ich für diesen Raum keine Miete bezahlen.
Selbstverständlich darf niemand in Euren Keller, Schlüssel hin oder her. Der ist privat, ein unbefugtes Eindringen ist m.E. theoretisch Hausfriedensbruch. Reparaturen kann man ankündigen, bei einem Notfall muss zumindest der Versuch unternommen werden, Euch zu unterrichten.
Andernfalls würde ich für diesen Raum keine Miete bezahlen.
Selbstverständlich darf niemand in Euren Keller, Schlüssel hin oder her. Der ist privat, ein unbefugtes Eindringen ist m.E. theoretisch Hausfriedensbruch. Reparaturen kann man ankündigen, bei einem Notfall muss zumindest der Versuch unternommen werden, Euch zu unterrichten.