wieviel % Miete darf ich kürzen bei einem Wasserschaden der durch ein undichtem Dach verursacht wurde mindern

Waser austritt aus der Decken leuchte in der Küche und an den Wännden und Decken vom Wohnzimmer /Esszimmer und Voratsraum. Weiterhin ein Wintergarten den ich bis jetzt noch nicht nutzen konnte weil die Stegplatten mehrere Schäden und undichtigkeiten aufweisen.