Alle Beiträge zum Thema: Mietrecht
Drei Meinungen zum Waschmaschinenanschluss - was tun?
In meiner Mietwohnung gibt es einen Waschmaschinenanschluss, der auch dafür vorgesehen ist und bei dem sogar extra dafür ein Abwasseranschluss und eine entsprechende Steckdose angebracht sind. So weit, so gut. Als die Waschmaschine jedoch geliefert wurde und angeschlossen werden sollte, teilten mir die dafür Zuständigen mit, dass an dem Anschluss etwas fehlen würde, was eigentlich der Vermieter zu stellen hätte, ich davon ein Foto (https://imgur.com/a/wHx2Kzc) machen und im Baumarkt vorzeigen soll und die dann schon wüssten, was ich kaufen muss. Das habe ich dann auch getan. Im Baumarkt sagte man mir, dass das ganz unmöglich sei, weil offensichtlich ein wichtiges Teil, ein Rohrbelüfter, von der Vormieterin eigenmächtig entfernt worden sei, mit dem Hahn gar nichts mehr anzufangen wäre und das ganze neu gemacht werden müsse und ich dafür auch nichts kaufen könne. Auf Vorzeigen desselben Bildes sagte mir die Hausverwaltung, der Vermieter müsse nur den Anschluss im Sinne des Wasserhahns stellen und alles weitere müsse ich selbst besorgen. Meine Frage ist jetzt also, wer hat Recht und was muss ich im konkreten Fall denn nun selbst besorgen?
Darf ich die Miete kürzen
Ich haben seit 3Jahren einen Schaden bei bei mir Bad, der leider nie ganz behoben wurde. Immer wieder bricht der Putz auf und weißer Flaum und Kristalle treten zu Vorschein. Auch im Treppenhaus sind feuchte Stellen an der Wand.
Ausserterminlicher Auszug
Hallo zusammen. Ich habe da mal eine Frage, unsere Vermieter haben uns belogen... Wir sind in ein renoviertes Bauernhaus gezogen, haben den Mietvertrag für 18 Monate unterschrieben.. Nun ist es jetzt so, dass unsere Vermieter uns mitgeteilt haben, dass es einen sehr guten Winterdienst hat und, dass es durch den Bauernhof (Saustall) nicht stark riecht, ausser draussen. Jetzt ist der Winter eingebrochen und wir haben keinen Winterdienst, können also nicht mehr recht zur arbeit fahren und in dem ganzen Haus riecht es abartig nach dem Saustall nebenan... frisch gewaschene Kleidung kann man direkt wieder waschen und man kann Nachts durch den schrecklichen gestank nicht mehr schlafen.. Nun ist meine Frage, gibt es für uns eine Möglichkeit aus dem Vertrag so schnell wie möglich auszutreten, auch ohne Nachmieter? Vielen Dank für die Hilfe!
Rücknahme zur Zustimmung eines Vergleichs möglich
Als Vermieter habe ich in einem Mietrechtstreit einem Vergleich vor Gericht zugestimmt einen Fahrradständer zu errichten, der der Mieterin die Möglichkeit bietet ihr Fahrrad anzuketten im Bereich von Balkonen. So steht es auch in Protokoll. Die Mieterin beanstandet und verlangt die Unterbringungsmöglichkeit unter den Balkonen. Kann ich die Zustimmung zum Vergleich zurück nehmen.
Pflanzen vor Terasse einer Erdgeschosswohnung
Im Gemeinschaftsgarten einer Hausgemeinschaft wurden Sträucher nahe bzw. unmittelbar an dieTerasse der Erdgeschosswohnung gepflanzt. Muss ich das als Wohnungseigentümer tolerieren, oder kann ich einen gewissen Abstand zu meiner Terasse verlangen? Danke für die Antwort
Wer darf die Terrasse Nutzen?
Wohnen in einem Haus mit 2 Mietparteien, im Mietvertrag steht für beide die Gartennutzung eingetragen. Vor unserem Badezimmer und Küche ist eine Terrasse deren Zugang nur ddurch unsere Wohnung direkt möglich ist zum Garten müssen wir 2 Treppenstufen herab gehen. Die anderen Mieter sitzen ständig auf der Terasse und behaupten sie dürften das, da sie auch eine Gartennutzung hätten. Die Terrasse liegt direkt vor unserem Badezimmer und Küchenfenster. Wir fühlen uns in unserer Intimsphäre gestört. Der Garten wäre groß genug um eine weitere Terrasse anzulegen. Die anderen Mieter lassen sich auf keinen Kompromiss ein. Müssen wir die Terassennutzung durch die anderen Mieter dulden.
nutzungsentschädigung
ich bin von einer Wohnung ,mit Mietvertrag,in eine andere gegen meinen willen umgesetzt worden für die ich keinen Mietvertrag abgeschlossen habe und lediglich eine monatliche nutzungsentschädigung entrichte .wie ist die Rechtslage bei einer fristlosen Kündigung\
Freiwillige Mieterhöhung bei Eigentümerwechsel?
Hallo, wir sind ein Ehepaar mittleren alters ich in arbeit und sie ist in Rente , meine frage ist wir leben in einer Wohnung bei einer Miete von 360€ +NK und das seit über 20 jahren( ohne Mieterhöhung ).Jetzt möchte unser VM sie verkaufen er versucht es schon seit Nov.2018 ,hatte aber bis jetzt keinen Erfolg weil wir 9 monate Kündigungsfrist ( + 100 % Schwerbeh. ) haben das schreckt ab. Aktuell ist ein Interessent da der würde kaufen wenn wir ca. 500 € miete +NK zahlen würden ( das sind 140 € mehr entspricht etwa dem Mietspiegel ), da ich mich nicht auskenne aber überall gute Ratschläge bekomme würde mich interressieren ob ich vom Derzeitigen VM eine Abstandszahlung ( in welcher Höhe könnte sie steuerfrei sein )verlangen kann ,weil er hat ja dann einen Käufer für die Wohnung. Leider finde ich zu diesem Thema keine Kommentare. Danke im voraus
Mietrecht bei Tod
Hallo Wie ist es wenn ein Mieter alleine wohnt, verstirbt und es KEIN Erbe gibt, jedoch Verwandte? Hat der Vermieter dann Anspruch auf Weiterzahlung der Miete?
Montage einer CB Funk Antenne
Ich würde gerne eine Kommunikatios sprich CB Funk Antenne auf dem Dach montieren. Sie brauch nicht groß sein aber eine Mindesthöhe von ca. 100cm sollte Sie haben. Kann mein Vermieter bzw. die Hausverwaltung das verbieten? . LG.Jean