Gast
Wann kann ich mein Haus verkaufen und nach welcher Zeit zahle ich keine Steuern mehr
Hallo,
ich möchte durch den verkauf eines hauses etwas über steuer erfahren.
Das Haus wurde am 19.07.2016 gekauft, wir lebten alleine, wir haben es nicht vermietet. Wir möchten dieses oder nächstes Jahr 2022 verkaufen.
Müssen wir Umsatzsteuer zahlen oder nicht?
Wenn ja, müssen wir sofort bezahlen oder in der Jahresrechnung angeben?
Wie hoch ist der Prozentsatz dieser Steuer? Gibt es eine Zeit, nach der diese Steuer nicht mehr gezahlt wird?
Gibts da Paragraphen im Fall wenn ja oder nicht zahlen?
ich möchte durch den verkauf eines hauses etwas über steuer erfahren.
Das Haus wurde am 19.07.2016 gekauft, wir lebten alleine, wir haben es nicht vermietet. Wir möchten dieses oder nächstes Jahr 2022 verkaufen.
Müssen wir Umsatzsteuer zahlen oder nicht?
Wenn ja, müssen wir sofort bezahlen oder in der Jahresrechnung angeben?
Wie hoch ist der Prozentsatz dieser Steuer? Gibt es eine Zeit, nach der diese Steuer nicht mehr gezahlt wird?
Gibts da Paragraphen im Fall wenn ja oder nicht zahlen?
Antworten (1)
Für den Verkauf eines eigengenutzten Hauses muss man keine Steuern zahlen. Auch ein enthaltenes Arbeitszimmer für Home-Office ist unschädlich. Steuerpflichtig nach Par 23 EStG sind nur Objekte, die der Einkünfteerzielung gedient haben (auch wenn nur anteilig) und weniger als 10 Jahre im Eigentum waren. Wenn ein Teil betrieblich genutzt wurde (Büro, Werkstatt, Praxis, weil sie Umsatzsteuer ansprechen) ist dieser betriebliche Anteil im Rahmen der Gewinnermittlung steuerpflichtig.