Gast
Autostellplatz von Vermieter wurde heute 28.12.2023 schriftlich mit zwei Verträgen in meinen Briefkasten geworfen.von 20€ auf 35€ ab 01.01.2024
Ich zahlte für das Jahr 2022 mtl. 20€ im voraus und für 2023 auch, ohne Vertrag in bar. Der Vermieter wollte das so, ich zahlte im unter Zeugen bei mir in der Wohnung vor meinem Besuch., Datum liegt vor. Ist es zulässig ab 01.01.2024 35€ mit Vertrag per Überweisung zu verlangen? Das ist fast das doppelte als vorher.
Antworten (3)
Offensichtlich hat Dein Vermieter bisher schwarz und am Finanzamt vorbei kassiert und nun macht er es mit einem Vertrag rechtssicher.
35 € ist nun wirklich nicht viel Geld für einen Stellplatz. Selbst in HIntertupfingen wäre das sicher noch preiswert.
35 € ist nun wirklich nicht viel Geld für einen Stellplatz. Selbst in HIntertupfingen wäre das sicher noch preiswert.
So lange das nicht als Wucher gilt, heißt Vergleichsmieten für Stellplätze deutlich überzogen, kann der Vermieter verlangen, was er will. Es wäre etwas anderes, wenn der Stellplatz zur Wohnung gehört und im Mietvertrag erwähnt wird.
Ich finde die Erhöhung von 20€ auf 35€ auch sehr hoch. Praktisch gibt es bei Stelllplätzen aber keine Grenze wie hoch eine Erhöhung ausfallen darf. Ich sage immer, reden hilft. Der Neue Vertrag kommt erst zustande, wenn Du Ihn unterschreibst. Da dir die Erhöhung zu hoch ist, kommst Du um ein Gespräch nicht herum. Frage Ihn, warum jetzt diese Erhöhung. Versuche Stellplatzkosten einzuholen, was andere in Deiner Umgebung bezahlen. Bei uns in einer Kleinstadt werden Stellplätze, welche zur Wohnung gehören, für bis zu 50€ im Monat vermietet. Somit sind 35€ günstig.