Alle Beiträge zum Thema: Immobilie
Einkommenssteuer/ Spekulationssteuer
Hallo, da es widersprüchliche Meinungen innerhalb der Familie gibt, stelle ich diese Frage. Meine Schwester und ich haben im Jahre 2019 durch einen Übergabevertrag das Haus meiner Eltern überschrieben bekommen. Das Haus wurde von meiner Oma 1960 gebaut, dann wurde immer wieder erweitert bis ca. 1992. Meine Frage ist nun, da im ESTG &23 steht, dass nur eine Spekulationssteuer anfällt, wenn der Bau oder die Anschaffung der Immobilie innerhalb von 10 Jahren veräüßert wird. In unserem Falle sind ja von Anschaffung und Erweiterung mehrere Jahrzente vergangen und ich bin der Meinung, dass für uns keine Spekulationssteuer beim Verkauf anfällt. Ich wohne auch n och seit 4 Jahren in der eigenen Immobilie, meine Schwester hat Ihre eigene Immobilie und wohnt natürlich mit Ihrter familie dort. Vielen Dank im Voraus! LG
Mit ein paar Hunderttausend Euro - Wohnung oder Gold kaufen?
Was soll ich machen, aufgrund eines Gewinns habe ich die Möglichkeit zu investieren - in der heutigen Zeit schwierig ... Gold oder Wohnung, was meint ihr?
Welche Steuerklasse bei Gemeinschafteigentum bei vermieteten Haus
Wir( Familie Eltern und 2 erwachsene Kinder) können gemeinsam ein Haus erwerben, welches aber bis zum Renteneintritt vermietet werden muss. Wie und mit welchem Steuersatz wird der Gewinn aus der Vermietung versteuert (Eltern Steuerklasse 3, Kinder jeweils Steuerklasse 1) .
Eigenbedarfskündigung
Ein Mieter hat den Mietvertrag nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung noch selbst schriftlich gekündigt. Darf er nach Auszug Schadensersatz vom Vermieter fordern, wenn der Eigenbedarf nicht rechtens war.
Unterlassungsklage
ich habe vor zwei Jahren eine Immobilie erworben und nun muss ich feststellen, dass die ehemalige Verkäuferin immer noch damit auf Ihrem Portal wirbt. Die ehemalige Verkäuferin wirbt mit dem Apartment als Ferienwohnung auf dem Portal Ihrer Firma – mit 69,-€ pro Nacht. Die Webseite ist definitiv aktiv und deshalb kann es sich hier nicht um ein Versehen handeln. Kann ich eine Unterlassungsklage mit Schadensersatz wegen der irreführende Werbung mit einer Immobilie, das sie seit 2 Jahren gar nicht besitzt, verlangen? Wenn ja, wie kann ich das angehen? Welche Schritte sind hier zu befolgen? Wie hoch kann hierbei die geforderte Schadensersatzsumme für entgangene Gewinne meiner Ferienwohnung sein? Muss ich dies über ein Rechtsanwalt angehen oder kann ich dies über eine Behörde erzwingen. Vielen Dank vorab.
Pflichtteilsverzicht
In einem Erbvertrag wird mir ein Vermächtnis hinterlassen.Es wurde vor 19 Jahren mit einer Pflichtverzichtserklärung unterschrieben.Teile des Vermächtnis wurden veräußert und es wurde kein Gegenwert benannt.Was ist jetzt mein Erbe?
Eigentumswohnung
Guten Abend! Ich und mein Mann haben gemeinsam eine Eigentumswohnung! Wir lassen uns aber scheiden, er will die Gütertrennung durchziehen, ich möchte aber meine Hälfte vermieten. Geht es mit dem Vermieten an Flüchlinge?
Überschreibung einer Immobilie an die Tochter
Wir möchten unser Haus einer Tochter überschreiben. Die zweite Tochter verzichtet. Die Tochter soll das Haus später unserem Enkel übergeben. Wenn dieser das Haus nicht will soll es verkauft werden. Dann soll die zweite Tochter die Hälfte des Erlöses bekommen. Muss die zweite Tochter dann noch Steuern zahlen und wieviel? Danke schon mal für die Antworten Jürgen
Französicher Balkon - wie nennt man das noch?
bei Vermietungen von Wohnungen wird oft ein noch anderer Ausdruck für den französichen Balkon benutzt, welcher ist das noch?
Ich bin chronisch krank , teile mir eine Immobilie mit meiner Schwester,muss ich trotzdem 50% Steuern zahlen?
Ich habe eine Wohnimmobile zu 50%, bin seit einem Jahr Chronisch krank ohne Einkommen mit nur Krankengeld,muss ich trotzdem Steuern auf die Mieteinnahmen zahlen?