Alle Beiträge zum Thema: Mietrecht
Wohnungskauf
Wohnung vom Vermieter gekauft! Ausgemachter Termin war Sept. 2016 ! Vermieter brauchte mit seinen Papieren und der Abwicklung bis April 2017 !! Kauftermin beim Notar war am 30.08.2016. Vermieter will nun Miete für diese Monate, obwohl er beim Notartermin mitteilte er verzichte bis zur Kaufpreis Überweisung darauf!! Muss gezahlt werden?
Stromleitung erneuern
In meiner Küche musste auf Grund einer Renovierung und Einbau einer neuen Küche, die Stromleitungen erneut werden, da die Sicherheit mit den alten Leitungen aus den 50 ziger Jahren nicht mehr gewährleistet war. Die Elektrogeräte wären sonst nicht angeschlossen worden, da die Leitungen nicht dem modernen Standard entsprachen. Ich muss die Kosten selbst tragen. Mein Vermieter hatte sich geweigert. Ist das zulässig oder kann ich eine Übernahme der Kosten ( 2500€) verlangen!?
Muss ein Vermieter Buch über Mieter führen?
Muss ein Vermieter Buch über seine Mieter führen und wenn ja, wie lange müssen diese Daten dann gelagert werden?
Wohne in einer WG aber habe eine abgeschlossene Wohnung .
Guten Abend ,, Meine Frage ist ich wohne in einer WG .... 1Zi Whg mit eigenem Bad und integrierter Küche habe meinen eigenen Eingang also nee abgeschlossene Kellerwohnung . Da ich keinen eigenen Wasserzähler .. Stromzähler ..Thermostate an der Heizung habe und auch keine Rauchmelder .. die Deckenhöhe 2.02 Meter beträgt. Meine Frage ist dieses rechtens ????
Garagenmiete soll wieder erhöht werden ..
Hallo, Habe 2 unterschieldiche Verträge . Die wohnung habe ich letztes Jahr gekündigt, wird nur noch die Garage genutzt. Zu anfangs hatte ich erst die Wohnung angemietet. dann erst später eine Garage dazu anegmietet. Beim wechels der Mieter für die Garage wurde schon die Miete erhöht auf 45 und jetzt möchte er sie nach ca 1 jahr wieder die erhöhen mit dem Grund das er auf Ortsgebundenen Mietspeigel die mIete anpassen möchte . Ist das überhaupt erlaubt..?
Spülkastenaustausch
Ein Mieter hat ohne Genehmigung versucht den Spülkasten zu wechseln und dabei einen Wasserschaden angerichtet.Jetzt weigert er sich für die Kosten aufzukommen
Rolladen wird zum Gemeinschaftseigentum...Altlast...
Sehr verehrte Damen und Herren, ich bin nicht sicher, ob ich hier an der richtigen Stelle bin um folgende Frage zu stellen... Seit 2007 bin ich Eigentümer einer zwei Zimmer Wohnung in einem Objekt mit 40 Miteigentümern. Nun ist bei mir folgendes passiert => Ein Rollladen einschließlich Führungen/Gestänge wurde am Wohnzimmer durch einen eingebauten Elektromotor - der keine Endabschaltung hat - beschädigt. Normalerweise sind diese Rollläden über eine mechanische Drehverbindung betätigt, was mir aber erst jetzt bekannt wurde Diese mechanische Verbindung wurde dann irgendwann in "grauer Vorzeit" in meiner Wohnung durch diesen E-Motor ausgetauscht und funktionierte jahrelang ohne Probleme. Ob dieser Einbau mit oder ohne Abstimmung des Verwalters durchgeführt wurde, lässt sich nicht mehr feststellen. Nachdem nun seit ein paar Jahren diese Rollläden auch zum Gemeinschaftseigentum gehören, stellt sich mir die Frage, ob der Verwalter die Reparaturkosten vollständig auf mich abwälzen kann, da ich Eigentümer des defekten E-Motors bin. Meines Erachtens handelt es sich hierbei um "Altlasten", die nicht so einfach auf den Wohnungseigentümer abgewälzt werden können. Ganz anders sähe die Sache natürlich aus, wenn ICH den Motor in der Vergangenheit OHNE Absprache mit der Verwaltung eingebaut hätte. Dies ist aber nicht der Fall. Wie beurteilen / sehen sie hier die rechtliche Lage??? Muss ich tatsächlich ALLEIN den Schaden tragen? Falls ich hier nicht an der richtigen Stelle, wäre ich ihnen dankbar, wenn sie mir einen Ansprechpartner nennen könnten, der mir hier per Internet eine kompetente Auskunft geben kann. Mit freundlichem Gruß Wolfgang Scholl
Renovierung nach 20 Jahren Mietvertrag
Der Mieter ist nach 20 Jahren Mietvertrag gestorben,muß man dann eine Wohnung renovieren???
Badewannengröße
Wie groß muss mindestens eine Badewanne in einer Mietwohnung sein. Ich finde 1,40 m ist zu klein, zumal ich über 1,90 m groß bin.
Bienenhaltung im Garten?
Unter meinem Balkon (1. Stock) im Abstand von ca. 2 - 3 m befinden sich ca. 8 Bienenkästen. Das Grundstück beträgt ca. 140 qm. Die Bienen werden von Zeit zu Zeit offen direkt unterm Wohnzimmerfenster aufgestellt. Dann kann ich meinen Balkon nicht mehr benutzen. Das Wohnzimmerfenster ist durch die zahlreich herumfliegenden Bienen verdreckt. Die Fenster sowie die Balkontüre kann wegen des intensiven Bienenflugs dann nicht mehr benutzt werden.