Alle Beiträge zum Thema: Mietrecht
auszug der mietwohnung unrenoviert eingezogen renovieren bei auszug
Hallo, Ich bin am 1.3.2015 in die unrenovierierte wohnung eingezogen habe bis 30.4.2016 dort gewohnt also kann man sagen 1 jahr .. Bei Auszug sollte ich jetzz Wände und decken streichen , fussleisten streichen , Türen abschleifen und lackieren , laminat rausreißen (der war schon in der wohnung) Kellerwande streichen .. ist das rechtens?? Ich habe an 3.Wänden mit farbe bemalt Muster diese habe ich überstrichen natürlich habe Fenster geputzt und besen rein gemacht ... Mietvertrag: Der mieter hat die von ihm des mietvertrages übernommen schonheitsreparaturen nach grad der abnutzung oder Beschädigung auszuführen. Er ist für den Umfang der im laufe der mietzeit ausgeführten schonheitsreparaturen beweispflichtig. Die schonheitsreparaturen umfassen sämtliche Anstriche sowie tapezieren der Wände und decken innerhalb der Wohnung. Ebenso umfassen sie den innenanstrich der Fenster , das streichen der Türen, Fußboden leisten , Heizkörper, versorgungsleitungen sowie sämtliche anderen anstriche innerhalb der Wohnung einschließlich derjenigen an einbaumöbel ,wenn der Zustand der Fußboden , Fenster, Türen, Heizkörper, versorgungsleitungen, einbaumobel und der anderen anstriche einen Anstrich erforderlich macht. Soviel zu meinen Mietvertrag .. Über schnelle antworten würde ich mich bedanken
Muss ein Vermieter dafür sorgen das jeder mieter die selben rechte hat ?
Auf dem Grundstück wohnen mehrere personen. Jedoch darf ich viel weniger als die anderen Mieter. Wenn mein Auto für 5 Minuten im weg steht werde ich sofort angesprochen es weg zu fahren . Die anderen aber stehen Stunden lang im weg und niemand sagt etwas. Auserdem dürfen die Kinder auf dem weg spielen obwohl jeder seinen eigenen Garten hat mit genug Spiel Fläche.wenn die Kinder mit ihren Fahrzeugen an meinem Haus vorbei fahren verstehe ich fast kein Wort vom Fernseher mehr. Aber wenn ich rasen mähe werde ich wieder angesprochen ich wäre zu laut. Außerdem kommen die Brüder des Vermieter ohne Erlaubnis einfach in meinen Garten oder benutzen einfach meine Feuer Tonne wenn ich zu ihnen Nein sage . Muss ich mir das Gefallen lassen ? Was kann ich tun ?
Darf der Vermieter Feiern wann er will, obwohl er nicht dort Wohnt?
Habe vor einem Jahr eine Wohnung angemietet war auch bis vor 3 Monaten alles O.K. Jetzt hat der Vermieter einen Party Raum auf dem Gelände eingerichtet. Darf er Feiern wann er will ? Er wohnt nicht dort . Der Knaller er schlägt Sonntags schon um 6 Uhr am Morgen auf um sein Raum zu verschönern. Feiertage werden auch ignoriert.
Wie ist es mit einer fristlosen Kündigung bei Ruhestörung,? Welche Rechte habe ich als Mieter?
Muss man nicht vorher verwarnt werden bevor eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden darf? Darf die überhaupt ausgesprochen werden?
Mietminderung um 25% wegen Legionellen
Wir haben zum wiederholten Mal Legionellenbefall. Wegen diesen Legionellen wurde ein Duschverbot ausgesprochen: eine 14-tägige Wassersperrung von 8.00 Uhr-16.00 Uhr. Kann ich aus so einem Grund die Miete mindern?
Muss ich meinem Vermieter von meiner Haushälfte einen Wohnungsschlüüsel überlassen?
Ich beziehe eine Doppelhaushälfte. Mein Vermieter nur hat nur eine ( seine )Hälfte verkauft, da ich in meiner hälfte lebenslanges Wohnrecht habe. Nun verlangt er von mir einen Hausschlüssel damit er ins Haus kann wenn etwas sein sollte. Muss ich dem Nachkommen?
Darf man das treppenhaus in einen miethaus mit möbeln zustellen
mein Mieter stellt schränke und Fahrräder usw im Treppenhaus ab
Miethaus mit mündliche Verhandlung!
Haben mit unserem Vermieter per Handschlag ausgehandelt, das wir im Hof ein Carport, aufstellen dürfen, Vermieter hat selbst mitgeholfen, Gartenanlage ist mitvermietet, unserer Vermieter kommt jetzt nach einem Jahr, Carport muss weg, Bäume die jetzt gerade erst angewachsen sind, müssen auf einmal raus, nur aus Rache, weil wir einen neuen Mietvertrag ohne ihn mal durchlesen zu können, nicht sofort unterschrieben haben,. Jetzt habe wir vom Rechtsanwalt das schreiben bekommen, in dem steht was wie beschrieben weg sollte! Hat der Handschlag den keine Rechtskräftigkeit? Müssen wir uns fügen?