Alle Beiträge zum Thema: Miete
Definition von Wohnung 1 Zimmer, 1 Küche,1 Bad ?
Hallo, im Mietvertrag steht 1 Zimmer, 1 Küche 1 Bad. Ich habe jedoch ein Einraumapartment mit hinten einer Kücühenzeile von 4,4qm. Die Küchenzeile hat einen Durchgang von ca. 160 cm. Rechts udnd links sind Wände von insgesamt 130cm. Eine Spül- und/oder Waschmaschine kann ich nicht stellen, fehlen auch die Anshclüsse. Nun kam eine Anpassung der Miete, in der der Vermieter von einer Werterhöhung spricht wegen einer offenen Küche. Lt. hiesigem Mietspiegel ist das leider, sofern von einer offenen Küche gesprochen werden kann, möglich. Aber was habe ich nun? Küche, Küchenzeile, offene Küche?
Eigenbedarfskündigung bei 81 jähriger?
Ich besitze eine Eigentumswohnung 3 Zimmer die an eine 81 jährige Dame vermietet ist. Ich würde diese Wohnung schon seit 2 Jahren mit meiner Freundin und meinem Sohn gerne selber beziehen da wir getrennt wohnen und ich nur eine 2 Zimmer Wohnung habe und mein 5 jähriger Sohn bei mir mit im Bett schlafen muss und meine Freundin auch wenn wir zusammen bei mir schlafen. In meiner Eigentumswohnung haette mein Sohn sein eigenes Zimmer. Nun schiebe ich das schon Jahre lang vor mir her da ich der armen alten Frau nicht kündigen will und dachte da sie an Demenz leidet würde sie vielleicht bald in ein Heim kommen, da immer wenn sie mich sieht nicht wieder erkennt. Dem ist aber nicht so mein Sohn wird immer größer und braucht langsam sein eigenes Zimmer... Eine andere Mietwohnung zu beziehen und eventuell dann wieder umzuziehen falls die Dame dann doch irgendwann auszieht wäre doppelte Arbeit, kosten und Stress... Hat jemand einen Vorschlag was ich tun kann... Ich würde ihr auch meine jetzige 2 Zimmer Wohnung anbieten diese hat sogar eine Terrasse und ist zudem günstiger und ganz in der Nähe von der jetzigen Wohnung.. Nur ist dies eine Mietwohnung wo ich natürlich nicht entscheiden kann wer diese übernehmen darf. Ich bitte um Vorschläge
Fristlose Kündigung des Mietvertrages
Guten Tag, ich habe meine kleine Eigentumswohnung (8 Parteienhaus) seit Mai 2019 an einem alleinstehenden Herren vermietet. Er zahlt die Miete mehr oder weniger pünktlich (höchstens 1 Woche Verzögerung). Nun ist eine Bewohnerin (Nachbarin meines Mieters) an mich herangetreten, mit der Aufforderung meinem Mieter fristlos zu kündigen, da er in exibitionistischer Weise an sie herangetreten ist. Sie hat sofort Anzeige erstattet und von der Polzei erfahren, dass mein Mieter diesbezüglich schon Aktenkundig ist. Die Handlung passierte nicht im Haus sondern auf dem Weg zum einkaufen. Die Bewohnerin ist sehr erbost zumal sie noch ein kleines Baby hat und traut sich nun nicht mehr aus der Wohnung. Meine Frage an Sie, Kann ich meinen Mieter aufgrund der exibitionistischer Tat fristlos kündigen? Vielen Dank im Voraus für Ihre Antwort
Mieter zahlt Miete nicht
Mein langjähriger Mieter zahlt seit Monaten sehr unpünktlich seine Miete. Teil erst im Folgemonat. Da ich ihn nach mehreren Versuchen Teller. nicht erreichen konnte bin ich zur Wohnung gefahren. Hätte ja auch was passiert sein können. Dort traf ich zwei Frauen an, die mich erst nicht verstanden und dann meinten sie seien Besucher und der Mieter gerade nicht da. Im Mietvertrag ist darauf hingewiesen dass die Wohnung nur von Mieter bewohnt werden darf. Besuch selbstverständl erlaubt. Sah mir jedoch so aus als würden die Damen dort wohnen. Plötzlich erreichte ich dann auch den Mieter der sich entschuldigte Job verloren...Probleme und Co. Habe darauf hingewiesen dass er mich künftig ansprechen soll, da ich so vermute er vermietet unter und co... Wieder unpünktliche Mieten seit Monaten. Daraufhin kam meinerseits die Kündigung die lange im Postamt lag bis sie abgeholt wurde. Habe volle kündigungsfrist (9Monate) eingehalten. Seitdem weiterhin Miete erst um den 20sten rum gezahlt und für April nun noch gar nicht. Kann man in so einem Fall nachträglich fristlos kündigen? Suche gerade nach einem passenden Anwalt. Bin kein Unmensch aber kann mir das nicht leisten ständig die fehlende Miete ( die für Muc Verhältnisse mehr als Fair ist. Was tun? Danke
Wird für eine Garage u. Keller der gleiche Mietpreis genommen wie für eine Wohnung?
Wird für eine Garage u. Keller der gleiche Mietpreis genommen wie für eine Wohnung?
Anmeldung Kabelanschluss
Ich bin Mieterin und bezüglich der Kabelgebühren sagte mir der Makler, dass dies über die Nebenkosten Abrechnung erfolgt. Nun stand Vodafone bei mir vor der Tür, der Anschluss sei nicht angemeldet und wollte mir den Fernseher abklemmen. Meine Vermieterin meinte nun ich soll mich selbst anmelden. Kosten 20€ im Monat!! Ich hab einen ganz normalen Standartmietvertrag. Kann mir jemand helfen wie ich mich nun verhalten soll?
Wartung Garagetor
Hallo ich bin mieter eines Hauses mit Garage das elektronisch bedient würde jetzt würde das Tor gewartet und mein Vermieter meint ich soll die Rechnung bezahlen da ich auch die Garage benutze ist das richtig wär kennt sich da aus mit Nebenkosten
Meine Vermieterin hält mich seit zwei Jahren hin alle Mängel zu beseitigen. Kann ich die Miete kürzen
Meine Vermieterin hält mich seit Einzug immer wieder hin gravierende Mängel zu beseitigen. 2 Räume nicht Nutzbar .Kann ich nach einer Friassetzung Miete kürzen? Mfg Alexandra Herzog
Mitbewohner holt Sachen nicht ab
Unser ehemaliger Mitbewohner holt seine Sachen nicht ab. Er reagiert auf keine Nachricht. Seine Sachen blockieren ein ganzes Zimmer in der Wohnung. Unser Vermieter ist momentan nicht erreichbar. Dürfen wir die Sachen in den Keller stellen oder bei demjenigen vor die Tür stellen, bei dem er jetzt untergekrochen ist?