Alle Beiträge zum Thema: Mietrecht
Kosten f. Hydr. Abgleich auf Mieter umlegbar?
In der Wohnanlage wurde ein Hydraulischer Abgleich erfolgreich durchgeführt. Können diese Kosten auf die Mieter umgelegt werden? Von KFW haben die Eigentümer einen Zuschuss erhalten. Jetzt schon Danke für die Anworten. Gruß Elfriede
Darf der Vermieter um 21 Uhr die Haustüre abschließen?
Hallo zusammen Mein Vermieter schließt jeden Tag die Haupteingangstüre um 21 Uhr ab. Dies steht zwar auch im Vertrag aber ich wollte gerne mal wissen ob das rechtens ist?
Hausverwaltung verweigert Jahresabrechnung
Ich habe zum 31.12.2015 meine Eigentumswohnung verkauft. Die Jahresabrechnung 20i15 ist von der Hausverwaltung an den neuen Eigentümer verschickt worden . Nun weigert sich die Hausverwaltung die Abrechnung an mich zu senden , mit der Begründung des Datenschutz ,dabei war ich Eigentümer bis 31.12.2015. Ich brauchedie Unterlagen für die Steuererklärung . Ich überlege jetzt der Hausverwaltung meine Frist zu setzen mir die Unterlage zu kommen zu lassen . Was meint Ihr ?
Balkonsanierung
Ein Hobbyhandwerker hat bei einem Nachbaren Balkon repariert- jetzt mußte der Balkon Fachmännisch saniert werden da ein Wasserrohr falsch gelegt war. Die Kosten für die Sanierung wurde auf die Hausgemeinschaft umgelegt. Meines Erachtens ist aber der Verursacher haftbar zu machen. Was ist richtig?
Eigenbedarf
Hallo ich möchte wegen eigenbedarf den Mietern in meiner Wohnung kündigen. Nach 18 jahren habe ich eine Frist von 9 monaten einzuhalten. Nun meine FRAGE : DÜRFEN DIE MIETER IN DIESEN 9 MONATEN JEDER ZEIT EINFACH AUSZIEHEN ODER HABEN SIE SICH AUCH AN EINE FRIST ZU HALTEN SOBALD SIE EINE WOHNUNG GEFUNDEN HABEN ? Vielen Dank
Ist Vermieter verpflichtet, beim Schließen eines Aufhebungsvertrages das Abfindungsgeld zu zahlen?
Ich bedanke mich für die Antworten auf meine leider nicht korrekt formulierte vorherige Frage ( es kamen auch zwei ganz ruppige Kommentare, leider) ganz herzlich StechusKaktus, cara und Bodoni. "StechusKaktus" schrieb: "Ein Aufhebungsvertrag bedeutet eine außergerichtliche Einigung. Der Vermieter profitiert von einem berechenbaren Auszugstermin und du profitierst im Gegenzug von einem Geldbetrag, der dich in die Lage versetzen sollte, alternativen Wohnraum zu finden. Wenn du den Aufhebungsvertrag abschließt, dann können die Vereinbarungen auch gerichtlich durchgesetzt werden, d.h., er kann dich dann auch rausschmeißen. Denn dafür hat er dir ja auch Geld gezahlt. Ich kenne Fälle in München, bei denen den Mietern 30.000 Euro gezahlt wurde." Meine Frage: Ist Vermieter verpflichtet, beim Schließen eines Aufhebungsvertrages das Abfindungsgeld zu zahlen? Ist es moralisch ok oder ne Erpressung, eine Abfindung zu verlangen? Danke im Voraus.
Mitbewohnerin Eigentum oder nicht?
Hi an alle ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich hatte mal eine Mitbewohnerin die mehrfach ihre Miete nicht bezahlt hat und die auch unter anderem den Vermieter und die Nachbarschaft massiv gestört hat. Darauf hin habe ich das Untermieter Verhältniss gekündigt natürlich Frist gerecht. Sie ist dann zum 1.12.2014 ausgezogen. Sie schuldet mir bis heute noch 1300 Euro die sehr wahrscheinlich futsch sind. Worum es mir gerade geht ist das ich mit ihr ausgemacht hatte bis zum 01.01.2015 holt sie ihr ganzen Sachen die in der Wohnung stehen ab. Durch das das ich einen Umschulung gemacht habe und mit meinen Prüfungen genug zu tun hatte habeich es da nicht weiter beachtet. Jetzt ist mimittlerweile 1 Jahr um und das Zimmer ist immer noch voll mit privaten Bilder Klamotten neuen Schränken etc. Nich wirklich was von großem wert. Ich hatte auch mehr mal die Chance das zimmer wieder tu vermieten was mit aber nicht möglich wahr da das zimmer noch voll ist. Jetzt ist die frage einfach entsorgen das zeug das nichts wert ist ? Und das was n wert besitzt verkaufen ? Oder muss ich das Zeug weiter aufbewahren
Nebenkostenabrechnung Schornsteinfeger
Muss ich den Schornsteinfeger mit bezahlen wenn ich nur Strom habe?
Neue Wohnung renovierungsbedürftig
Wenn man z.B- eine Wohn ung ab dem 01.02.2016 mietet und schon ab dem 01.01.2016 rein kann zum renovieren, weil viel gemacht werden muß, wer zahlt dann für den Monat die Miete?
wg,gemeinsamer mietvertrag,sonderkündigung wegen krankheit?
durch einen schlaganfall gehbehindert,wohne in einem altbau2.etage ohne fahrstuhl in einer wg. beide bewohner sind hauptmieter. hab nun ein angebot in eine pflegeeinrichtung zu ziehen,gibts nen sonderkündigungsrecht?