Alle Beiträge zum Thema: Mietrecht
!!!ABSOLUTE NOTLAGE. BENÖTIGE DRINGEND AUSKUNFT BZGL. MIETERHÖHUNG!!!
Hallo zusammen. Ich hoffe jemand kann mir weiterhelfen. Folgendes:"ich bin bei meinem Ex-Freund in der Wohnung gemeldet, allerdings wohne ich dort nicht und habe keinen Zugang zum Haus. Das Einzige von mir ist ein namensschild am Briefkasten, damit ich weiterhin meine Post empfangen kann. Jetzt möchte der Vermieter von meinem Ex-Freund zusätzlich 100 € mehr Miete weil ich dort gemeldet bin, bis ich etwas Anderes gefunden habe. Nochmals betonen ich habe wieder einen Schlüssel noch benutze ich dort Wasser, Strom oder Sonstiges. Lediglich meine Post wird dorthin geschickt. Da das Verhältnis zu meinem Ex sowieso schon mehr als angespannt ist, ich im Endeffekt jetzt obdachlos bin und milde ausgedrückt ... nervlich etwas angeschlagen, demnach unnötigen Diskussionen aus dem Weg gehen möchte, benötige ich dringend Auskunft, ob das Vorgehen des Vermieters rechtens ist und mein Ex Freund diese 100€ von mir verlangen kann, nur um weiterhin eine Postadresse zu haben, bis ich eine Wohnung/Unterkunft gefunden habe. Ich weiss nicht, inwiefern es relevant ist... ich bin auch nicht im Besitz des Briefkastenschlüssels. Um meine Briefe ausgehändigt zu bekommen, muss ich meinen Ex-Freund kontaktieren und Diese bei ihm persönlich abholen. Da mein Ex-Freund mich am Montag abmelden geht, sollte ich ihm die 100€ nicht bringen, benötige ich wirklich ganz schnell Auskunft über die beschriebene Sachlage. Ich bin über jede Hilfe dankbar. Meine E-Mail Adresse lautet: jjen190185n@gmail.com.
Mietrecht: Versteht man unter "Gängen" auch "alle zugängliche Räumlichkeiten" oder nur Gänge = Wege z.B. Fluchtweg?
Guten Tag! Der Mieter schreibt an Bewohner eines Mehrfamilienhauses; " ... ich stelle fest, dass in den Gängen Sperrmül, Fahrräder und Kartons gelagert werden. Ich bitte die betreffenden Mieter, die Sachen bis spötestens zum 6.12.22 zu entsorgen." Am 15.1.23 wurden die Gänge und auch offenes Fahrradraum geleert. Frage: Versteht man unter "Gängen" auch "alle zugängliche Räumlichkeiten" oder nur Gänge = Wege z.B. Fluchtweg? Vielen Dank!
Luftfeuchtigkeit von 68% in der Wohnung
Trotz regelmäßigem Stoßlüften, 3-5 mal am Tag (je nach Arbeitssituation) steigt die Luftfeuchte innerhalb von 2-3 Stunden danach wieder auf gute 68% +/-. Die Kleidung und das Bett fühlen sich teils auch sehr klamm an. Nach der Arbeit erwartet einen eine regelrechte "stickige/modrige Tropenluft" in der Wohnung. Laut Vermieter waren im Schlafzimmer und Wohnzimmer zuvor lediglich die Ecken mit Feuchte/Schimmel betroffen gewesen (Da wurde im Juli bevor wir eingezogen sind eine Art Putz drauf gemacht). Was kann man da am besten tun , von einer stetigen Feuchte in der Wohnung hätten die Vormieter nie etwas berichtet (laut Vermieter). Gibt es Luftmesser um Sporen oder ähnliches nachzuweisen ? Wir möchten nicht in einer kranken Umgebung leben...
Nutzung der Waschmaschine
Wir leben in unserem eigenen Reihenhaus. Dürfen wir Waschmaschine und Trockner auch spät am Abend nutzen? Unser Nachbar meint, dass keine Geräte nach 22.00 Uhr laufen dürfen. Ihn stört das monotone Geräusch. Aber berufsbedingt bliebe sonst nur der Sonntag zum Waschen.
Fristlose Kündigung? ??
Ich würde gern erfragen ob ich mich richtig verhalten habe. Das Mietverhältnis war am Anfang richtig gut. Dann wollte der Vermieter der mit im Haus wohnt ( Erdgeschoss ) über alles Bescheid wissen. Wer zum Beispiel mein Besuch ist, wann man zur Arbeit muss ect. Hier habe ich ihn nicht dran teilnehmen lassen. Meine Privatsphäre. Daraufhin wurde das Mietverhältnis angespannt. Z.b. Ohne Voranmeldung Wasser abgestellt, Heizung wurde an Rohren abgefühlt wann und wieviel geheizt wird, nach einem Wasserschaden ( schmelzwasser Schnee, das Wasser lief über mehrere Tage in die decke und Steckdosen ) Vermieter unternahm nach Sichtung nix. Daraufhin wollte ich das Mietverhältnis beenden. Kündigung erfolgte fristgerecht. Un der Auflösungphase zeigte sich das er hinter meinem Rücken die Wohnung betrat doch beweise fehlten. Daraufhin erfolgte hinter meiner Tür in meiner Wohnung auf dem Flur eine kamara mir bewegungsmelder. Vor der Haustür erfolgte ein Hinweis das die Wohnung videoüberwacht wird. Im meiner Abwesenheit dann erfolgte vom Vermieter ohne vorheriger absprache das zweimalige betreten. Als ich ihn drauf ansprach das er dieses nicht dürfte, meinte er das er sich in der pflicht fühlte die heizung abzudrehen. Daraufhin erfolgte meinerseits die fristlose Kündigung mit dem Hinweis an dem Vermieter mit Paragraphen das dieses mein gutes Recht sei. Dieses sieht er nicht so. Er möchte mich jetzt wegen der zwei Monate Kaltmiete verklagen die ich wegen der fristlosen Kündigung nicht zahlte. Was soll ich nun tun. Unter diesen Bedingungen war ein zumutbares Mietverhältnis nicht mehr möglich. Klärungsgespäche wurden vom Vermieter ignoriert. Alles wurde per Schriftverkehr per einschreiben übermittelt. Vielen Dank für Ihre Antwort im voraus. Viele grüße keno Marcel a.
Mietminderung recht
Hallo! ich habe eine Frage zu mein Mietpreisänderung recht. Da seit 1 1/2 Jahren wurde bei mir in der Whg die Eingangstür ausgetauscht / erneuert, dadurch wurden Platten auf dem Fußboden beschädigt und um die Tür herum noch nicht fertig gemalt. Trotz mehrmalige Anrufe und email ändert sich nichts. Begründung ist die Corona Zeit und Technikermangel. Darf ich Mietmienderung von alleine festlegen wenn ja wie berechne ich das und wenn ja mit welcher Begründung oder welchen § darf spricht für mein Recht ??? Freu mich auf eine Antwort und Hilfe. Mit freundlichen Fr. Rexhaj E-M: viola_103@hotmail.com
Was kann ich gegen meinen Vermieter tuen
Bei uns in der Wohnung ist überall Schimmel, sämtliche Abflussrohre im Badezimmer laufen seit Monaten nicht mehr richtig ab, bzw. die Badewanne läuft überhaupt nicht ab und man muss das Wasser per Eimer raus nehmen. Vermieter ist informiert aber er unternimmt nichts.
Haus mit Garten vermietet. Darf Mieter ungefragt Pool von 4 m Durchmesser und 1 m Höhe aufstellen?
Dard Mieter ungefragt Pool von 4 m Durchmesser und 1m Höhe aufstellen. Kann ich das verbieten?
Mann lässt sich aus Mietvertrag streichen – rechtens?
Mein Mann und ich stehen im Mietvertrag. Nun hat mein Mann ohne meine Unterschrift sich aus dem Vertrag streichen lassen . Ist es rechtswidrig ?