Gast
Kann ich aus meinen befristeten Mietvertrag eher raus?
Guten Tag, mein Mietvertrag ist bis zum 01.05.2014 festgesetzt, aber das soziale Umfeld, die Mängel die an der Wohnung nicht behoben werden und die fehlende Nebenkostenabrechnung bewegen mich aus der Wohnung auszuziehen. Gibt es einen Weg eher aus dem Vertrag zukommen?
Antworten (1)
Das soziale Umfeld wird dir nicht helfen. ebenso wenig die fehlende Nebenkostenabrechnung. Helfen kann nur, wenn der Vermieter vertragsbrüchig wird. Vertragsbrüchig wird er, wenn die Wohnung erhebliche Mängel aufweist, und schriftlich festgehaltene und vorgetragene Mängel nicht in absehbarer Zeit beseitigt werden. Der Weg geht meiner Meinung nach aber nur über Mietminderung bis zum kompletten Einstellen der Zahlungen. Mein Rat ist aber: Wenn du die Miete teilweise oder ganz minderst, solltest du das "eingesparte" Geld auf dem Konto lassen und keinesfalls ausgeben, denn solche Dinge landen häufig vor dem Richter. Also muss dein Weg dich zu einem Fachanwalt führen oder (falls Mitglied) zum Mieterschutzbund.