Frank Schmitz
Was gehört eigentlich zu den generellen Vermieterpflichten auch unabhängig vom jeweiligen Mietvertrag?
Antworten (3)
Das alles zu beantworten würde hier den Rahmen sprengen.
Die Pflichten des Vermieters sind übersichtlich. Er überlässt die Mieträume. Darüber hinaus gilt BGB § 157 (Auslegung von Verträgen):
Verträge sind so auszulegen, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.
Je nachdem, was dich interessiert, musst du dich eben in die entsprechende Rechtsprechung einlesen; dort wird dieser Grundsatz konkretisiert.
Verträge sind so auszulegen, wie Treu und Glauben mit Rücksicht auf die Verkehrssitte es erfordern.
Je nachdem, was dich interessiert, musst du dich eben in die entsprechende Rechtsprechung einlesen; dort wird dieser Grundsatz konkretisiert.
Der Vermieter muss die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand erhalten. Das heißt, Reparaturen an Heizungen, Rohrleitungen und Fenstern sind von ihm zu zahlen und zu organisieren. Die Organisation darf er dir übertragen, wenn es für dich einfacher ist. Außerdem muss er die Nebenkosten an die Unternehmen weiterleiten.